14.05.2024 KanAm begrüßt neue Mieter im Gebäude South Crystal in Brüssel
Die Momentum Services Ltd hat einen Mietvertrag über rund 1.100 Quadratmeter Fläche im „South Crystal“ in der Avenue Fonsny 12-18 in Brüssel unterzeichnet. Künftige Mieter der bis 2036 angemieteten Flächen sind die Momentum Services Ltd und die Railrest S.A., beide Tochtergesellschaften der Rail Gourmet Group. „South Crystal“ befindet sich seit Ende 2020 im Besitz eines Immobilien-Spezialfonds der KanAm Grund Group.
Das 2011 erbaute, siebengeschossige Objekt hat eine Gesamtfläche von rund 7.300 Quadratmetern und bietet im Untergeschoss 34 Tiefgaragenplätze. Highlight des Gebäudes ist der Panoramablick über die Stadt. Die Immobilie befindet sich südöstlich der Brüsseler Innenstadt gegenüber vom Haupteingang des Südbahnhofs. Der größte Bahnhof Belgiens wird täglich von rund 45.000 Bahnreisenden frequentiert. Davon profitieren auch die künftigen Mieter von „South Crystal“.
Railrest S.A. und Momentum Services Ltd sind die exklusiven Hospitality-Partner der Hochgeschwindigkeitszüge von Eurostar International. Railrest S.A. ist für den Bordservice für Reisende in Eurostar-Zügen auf kontinentalen Strecken zuständig, während Momentum Services Ltd den Bordservice in Zügen ab London betreut. Beide Unternehmen verwalten auch die Eurostar-Lounges in Paris, Brüssel und London, wobei Railrest S.A. auch den Eurostar-Informationskiosk im Brüsseler Südbahnhof betreibt.
In der unmittelbaren Umgebung von „South Crystal“ haben sich diverse Hotels und Büros angesiedelt. Darüber hinaus ist die Gegend geprägt von Gastronomie, Imbissen und kleineren Ladenlokalen. In den Seiten- und Parallelstraßen gibt es zahlreiche Wohnhäuser, kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Umsetzung von Asset Management-Maßnahmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit
Vergangenes Jahr setzte das Asset Management-Team der KanAm Grund Group einige Modernisierungsmaßnahmen im Objekt um. So wurde der Eingangsbereich von „South Crystal“ komplett neu gestaltet. Darüber hinaus wurde eine Marketing Suite als Musterbüro für interessierte Mieter umgesetzt. Mit Fokus auf Agilität, Raumoptimierung und Nachhaltigkeit, wurden u.a. vorhandene Wände und Paneele aus den ursprünglichen Büros gezielt weiterverwendet. Von den modernen und flexiblen Raumlösungen für freie Mietflächen können sich Mietinteressenten direkt vor Ort selbst überzeugen.
Die KanAm Grund Group wurde bei der Vermietung von „South Crystal“ von AIM Real Estate beraten.
Das 2011 erbaute, siebengeschossige Objekt hat eine Gesamtfläche von rund 7.300 Quadratmetern und bietet im Untergeschoss 34 Tiefgaragenplätze. Highlight des Gebäudes ist der Panoramablick über die Stadt. Die Immobilie befindet sich südöstlich der Brüsseler Innenstadt gegenüber vom Haupteingang des Südbahnhofs. Der größte Bahnhof Belgiens wird täglich von rund 45.000 Bahnreisenden frequentiert. Davon profitieren auch die künftigen Mieter von „South Crystal“.
Railrest S.A. und Momentum Services Ltd sind die exklusiven Hospitality-Partner der Hochgeschwindigkeitszüge von Eurostar International. Railrest S.A. ist für den Bordservice für Reisende in Eurostar-Zügen auf kontinentalen Strecken zuständig, während Momentum Services Ltd den Bordservice in Zügen ab London betreut. Beide Unternehmen verwalten auch die Eurostar-Lounges in Paris, Brüssel und London, wobei Railrest S.A. auch den Eurostar-Informationskiosk im Brüsseler Südbahnhof betreibt.
In der unmittelbaren Umgebung von „South Crystal“ haben sich diverse Hotels und Büros angesiedelt. Darüber hinaus ist die Gegend geprägt von Gastronomie, Imbissen und kleineren Ladenlokalen. In den Seiten- und Parallelstraßen gibt es zahlreiche Wohnhäuser, kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés.
Umsetzung von Asset Management-Maßnahmen mit Fokus auf Nachhaltigkeit
Vergangenes Jahr setzte das Asset Management-Team der KanAm Grund Group einige Modernisierungsmaßnahmen im Objekt um. So wurde der Eingangsbereich von „South Crystal“ komplett neu gestaltet. Darüber hinaus wurde eine Marketing Suite als Musterbüro für interessierte Mieter umgesetzt. Mit Fokus auf Agilität, Raumoptimierung und Nachhaltigkeit, wurden u.a. vorhandene Wände und Paneele aus den ursprünglichen Büros gezielt weiterverwendet. Von den modernen und flexiblen Raumlösungen für freie Mietflächen können sich Mietinteressenten direkt vor Ort selbst überzeugen.
Die KanAm Grund Group wurde bei der Vermietung von „South Crystal“ von AIM Real Estate beraten.
