13.05.2024 Arbireo Capital kauft weiteren EDEKA-Supermarkt bei Hamburg
Die auf Immobilieninvestments spezialisierte Arbireo Capital AG hat für den von ihr gemanagten und der KVG IntReal administrierten „Arbireo Spezial-AIF: Lebensmittel-Einzelhandel 2“ einen weiteren Ankauf getätigt. Beim neuesten Fondsobjekt handelt es sich um einen Supermarkt im schleswig-holsteinischen Büchen östlich von Hamburg, der langfristig an EDEKA vermietet ist. Damit wächst die Zahl der Assets im Fonds auf nunmehr 14 mit einer Gesamtmietfläche von knapp 30.000 Quadratmeter.
Die Mikrolage des ca. 6.400 Quadratmeter großen Grundstücks ist seit Jahrzehnten als wichtiger Nahversorgungsstandort vor Ort etabliert. Die Immobilie wurde 1999 errichtet und zuletzt 2017 umfassend saniert. EDEKA als Vollsortimenter bedient dabei die ca. 6.600 Einwohner von Büchen selbst, aber auch umliegende Gemeinden im wirtschaftsstarken Hamburger Speckgürtel.
„Bonitätsstarke Lebensmittel-Einzelhändler als resiliente Ankermieter bieten unseren Investoren verlässliche Cashflows und eine hohe Planungssicherheit – auch in der derzeit zinsbedingt teils angespannten Lage am Immobilienmarkt. Der jüngste Ankauf optimiert dabei noch einmal die mehrdimensionale Diversifizierung des Fondsportfolios“, erläutert Dr. Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital.
Der „Arbireo Spezial-AIF: Lebensmittel-Einzelhandel 2“ ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte und -projekte. Wie beim Vorgängerprodukt fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG.
Die Mikrolage des ca. 6.400 Quadratmeter großen Grundstücks ist seit Jahrzehnten als wichtiger Nahversorgungsstandort vor Ort etabliert. Die Immobilie wurde 1999 errichtet und zuletzt 2017 umfassend saniert. EDEKA als Vollsortimenter bedient dabei die ca. 6.600 Einwohner von Büchen selbst, aber auch umliegende Gemeinden im wirtschaftsstarken Hamburger Speckgürtel.
„Bonitätsstarke Lebensmittel-Einzelhändler als resiliente Ankermieter bieten unseren Investoren verlässliche Cashflows und eine hohe Planungssicherheit – auch in der derzeit zinsbedingt teils angespannten Lage am Immobilienmarkt. Der jüngste Ankauf optimiert dabei noch einmal die mehrdimensionale Diversifizierung des Fondsportfolios“, erläutert Dr. Martin Leinemann, Vorstand von Arbireo Capital.
Der „Arbireo Spezial-AIF: Lebensmittel-Einzelhandel 2“ ist ein offener Spezial-AIF für deutsche institutionelle Anleger und investiert in Lebensmittel-Einzelhandelsobjekte und -projekte. Wie beim Vorgängerprodukt fungiert die IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH als Service-KVG.
